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空き家を放置すると、
大きな損失が待っています!

不動産を相続したけれど・・・
空き家の維持管理ができない・・・

空き家の防犯 管理大丈夫ですか?

※2025.1.26読売新聞記載記事より

近年、外国人窃盗グループによる「空き家」の窃盗事件が多発

近年、空き家の金品を狙った窃盗事件が増加中。
20204年度の被害総額は、なんと11億円を超えています!
地域別での
発生件数は、年間1,000件以上発生の埼玉県が被害件数トップ。続いて約800件の群馬、約700件の千葉と続き、関東で空き家の窃盗事件が多発しています。 

防犯対策

・人感センサー付き照明を設置する。
・タイマー式の室内灯を設置する。
・歩くと音が鳴る砂利をまく。

維持管理

・郵便受けのチラシをこまめに回収する。
・月に一度目安に空気の入れ替えをする。
・排水口はテープ等でふさぐ。
・雑草をこまめに刈る。
・樹木を伐採する。

家財

・不要な動産等は早めに処分する。

空き家の放置理由

・親が施設に入居した。
・親が亡くなった。
・物置として必要だから。
・建物の解体費用がかかるから。
24時間無料相談 受付中 

空き家の売却を早急に検討

空き家を放置すると上記の事例以外にも色々な問題が出てくる可能性があります。例えば、台風や強風などで、周辺の家や車などを傷つけてしまえば、損害賠償を請求されることがあります。また、雑草や樹木を放置してしまうことで、近隣住民の方に迷惑をかけてしまうこともあります。そして、建物の老朽化が進むと、資産価値が下がる恐れが出てきます。

さらに2023年6月に、空き家対策の促進に関する特別措置法の一部を改訂する法案が閣議決定され、管理不全の空き家」に認定されると、固定資産税が、今後  "  " に上がリます。

これらのことから、被害や損失、増税などの出費が増える前に
「空き家問題」の解決策の一つとして売却を検討してみては如何でしょうか。
※LINEからでも 24時間無料相談 受付中

お取引事例
(売却/買取)

千葉県 (20年間空き家/土地・買取)

・千葉県にある土地 (20年間・空き家 )ご依頼人の希望により買取となりました。

売却相談から契約まで約2週間のスピード買取

埼玉県(17年間空き家/戸建・売却)

・杉戸町調整区域にある戸建 ※増築されており、室内に動産が大量に残っていました。

現況で売り出しから約2か月での早期売却

埼玉県 (相続・売却)

幸手市にある戸建 住宅に傾きがあり、大規模リフォームが必要な状態でした。
売出しから約3カ月間で売却

埼玉県(他社買取拒否・買取)

・埼玉県に再建築不可の戸建 依頼人は何社も不動産業者を訪問したが、買取や売却を断られ続けていました。

当社は即日回答し、買取

売却査定(買取査定)

当社へ売却依頼する
3つの理由

❶ スピード買取りでお悩み解決

空き家や使わなくなった不動産を“最短で現金化”できるのが当社の強みです。仲介ではなく 直接買取 だからこそ、売却活動の時間や手間をかけずに、スピーディーなお取引が可能。

“すぐに手放したい・管理の負担から解放されたい”というお客様のお悩みに、地域密着型の当社が責任をもって対応いたします。
ご相談から決済まで一貫してサポートしますので、最後まで安心してお任せください。

❷ AI査定システムを活用

地価公示や近隣の成功事例も網羅した、精度の高い査定金額を提示することが出来ます。

❸ アットホーム加盟店

不動産情報ネットワーク・全国最大手のアットホームに加盟していますので、広告手法は大手不動産業者さんと変わりません。他ポータルサイト(SUUMO・LIFULL HOME’S等)につきましては、協力業者を経由して掲載する事が可能です。

先ずはお気軽にご相談ください!

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不動産のお悩みを持つ方 必見!

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代表の思い

不動産売買の不安をゼロに!

不動産売却は、人生における一大イベントです。


しかし実際には、いざ売却の段階になって戸惑ってしまうお客様を多く見かけます。
その大きな理由のひとつは、購入時に専門用語を並べられ、十分に理解しないまま契約を進めてしまった事です。

そして売却の際には、
「本物件にはこのような問題がありますよ。契約時に聞いていなかったのですか?」
と指摘され、路頭に迷ってしまう方が少なくないのが現実です。

「そんな不安や問題を抱えるお客様の力になりたい。」
その想いから、私はこの事業を立ち上げました。

不動産売買は、多額の資金が動き、人生を大きく左右する重要な取引です。

だからこそ、私たちは常にお客様の目線に立ち、専門知識がなくても安心して取引を進めていただけるよう、全力でサポートいたします。

また、ご契約時に用いられる専門用語や複雑な内容についても、できるだけ分かりやすくご説明し、お客様がしっかりとご納得されたうえで進められるよう心がけております。

信頼できる不動産業者として、一つひとつのご縁を大切にし、安心して取引ができる環境を提供してまいります。



株式会社 晴海家 
代表  髙橋 浩司 

会社概要

会社名
株式会社 晴海家
代表者名
髙橋 浩司
所在地
〒343-0835
越谷市蒲生西町1丁目3-68 
サテライト6ビル302号 
株式会社 晴海家
 
免許番号
埼玉県知事免許(1)24564号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
保証協会
(公社)不動産保証協会
主要取引先金融機関

栃木銀行
日本政策金融公庫
城北信用金庫

川口信用金庫
L&Fアセットファイナンス(旧三井住友トラストL&F)

主な取引物件
貸アパート・マンション 貸戸建ほか 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売事務所・店舗 投資用・その他
アドバイザー

岡安映昌司法書士事務所(越谷市)
大越行政法務事務所(草加市)
遺言相続後見ネット(草加市)
税理士鈴木隆文事務所(草加市)

山田暁土地家屋調査士事務所(越谷市)
山本達夫法律事務所(草加市)
日本整理フジホーム(草加市) 

ホームページ制作・管理
でんでん虫製作所(幸手市)

何でもお気軽にご相談ください。
※上記番号をワンクリックすると電話コールされます。
不用意に押さないようご注意ください。
FAX受付:048-916-4992
営業時間:9:00~19:00 
定休日:水曜日

LINEからでも無料で相談できます。

〒343-0835 越谷市蒲生西町1丁目3-68 
サテライト6ビル302号 株式会社 晴海家
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